PIECES A JOINDRE A LA DEMANDE DU PERMIS DE CONSTRUIRE

LA COUPE :
Elle permet d'une part de vérifier le positionnement du projet par rapport au relief. D'autre part d'apprécier la façon dont la construction et les éléments d'accompagnement (terrasses, voies de desserte, cheminements......) respectent la topographie du terrain. Une ou des vues en coupe précisant l'implantation de la construction par rapport au terrain naturel à la date du dépôt de la demande de permis de construire et indiquant le traitement des espaces extérieurs.

DEUX DOCUMENTS PHOTOGRAPHIQUES AU MOINS :
Ces photos permettent de situer le terrain respectivement dans le paysage proche et lointain et d'apprécier la place qu'il y occupe. Les points et les angles des prises de vues seront reportés sur le plan de situation et le plan de masse.


LES PHOTOS

LA PHOTO DE PRES
Il s'agit dans la majorité des cas d'une photographie prise depuis la voie publique face au terrain. Elle permet d'apprécier le relief, l'existence ou non de plantations et l'occupation des parcelles contiguës.

LA PHOTO DE LOIN
Cette prise de vue permet de visualiser le contexte paysager dans lequel s'inscrit le projet. Le point de prise de vue dépendra de la situation du projet : zone urbaine ou naturelle, zone accidenté ou non.

LE DOCUMENT GRAPHIQUE

Croquis à main levée ou simulation informatique, ce document représente la construction elle-même mais aussi l'ensemble des éléments d'accompagnement. Ce document permet d'apprécier l'insertion du projet de construction dans l'environnement, son impact visuel ainsi que le traitement des accès et des abords.
Lorsque le projet comporte la plantation d'arbres de haute tige, les documents graphiques devront faire apparaître la situation à l'achèvement des travaux et la situation à long terme.

LA NOTICE

Structurée en deux parties, décrit d'abord l'environnement existant, elle explique ensuite la façon dont le projet prend en compte le paysage en justifiant les choix présentés dans les documents graphiques du dossier de demande.
Cette notice permet d'apprécier l'impact visuel du projet. A cet effet, elle décrit le paysage et l'environnement existants et expose et justifie les dispositions prévues pour assurer l'insertion dans ce paysage de la construction, de ses accès et de ses abords.

Aide
Mentions légales
Mairie de Cuers Place Général Magnan 83390 CUERS - Tél. 04 94 13 50 70